1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
足立区
44.3万円/㎡
前年比+25.8%
足立東和ダイヤモンドマンション
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
1,895万円
47.9万円/㎡
1,113
1,634
2,155
2,677
AI査定結果
推定相場価格
1,895万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,634万円〜2,155万円
41.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月6日
足立東和ダイヤモンドマンション
1,978万円（50.1万円/㎡）/ 8階 / 39.52㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,978万円 | 50.1万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,098万円 | 53.1万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/20 | 800万円 | 22.6万円 | 9階 | 35.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/04/18 | 800万円 | 28.2万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,198万円 | 55.6万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 34.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/20 | 880万円 | 31.0万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/13 | 880万円 | 25.7万円 | 7階 | 34.21㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/04 | 1,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/04 | 1,699万円 | 39.6万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/04 | 1,100万円 | 29.4万円 | 9階 | 37.42㎡ | 2K | 北 |
| 2024/04/22 | 930万円 | 32.8万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,050万円 | 29.6万円 | 9階 | 35.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 34.6万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は46.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,978万円 | 50.1万円 | 39.52㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,790万円 | 40.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,590万円 | 39.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/31 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,580万円 | 39.6万円 | 39.94㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,298万円 | 48.6万円 | 47.25㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 2,380万円 | 49.4万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 1,799万円 | 41.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,590万円 | 40.0万円 | 39.74㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 2,000万円 | 55.4万円 | 36.13㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/08 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,998万円 | 45.0万円 | 44.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | 北千住ダイヤモンドマンション 足立区千住仲町 | 千住大橋駅6分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.19㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/31 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,750万円 | 40.8万円 | 42.89㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1975年 | 94戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 北千住コーポ 足立区千住河原町 | 北千住駅8分 | 2,590万円 | 58.0万円 | 44.66㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 藤和亀有コープ 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,098万円 | 50.9万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ネオコーポ亀有 足立区中川四丁目 | 亀有駅14分 | 2,199万円 | 45.2万円 | 48.7㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 亀有中川マンション 足立区中川四丁目 | 亀有駅5分 | 1,280万円 | 41.5万円 | 30.86㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、足立区では25.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は足立区の平均と比較して13.1%割高です。