1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
足立区
39.9万円/㎡
前年比+8.8%
足立東和ダイヤモンドマンション
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩10分
1974年築 / 10階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,752万円
48.1万円/㎡
1,076
1,527
1,977
2,428
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,977万円
41.9万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月20日
足立東和ダイヤモンドマンション
1,870万円（51.3万円/㎡）/ 5階 / 36.45㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 1,870万円 | 51.3万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/13 | 1,978万円 | 50.1万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/26 | 800万円 | 28.2万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/07/10 | 800万円 | 22.6万円 | 9階 | 35.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,098万円 | 53.1万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/04 | 2,198万円 | 55.6万円 | 8階 | 39.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 1,980万円 | 57.9万円 | 5階 | 34.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/02/01 | 880万円 | 31.0万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/13 | 880万円 | 25.7万円 | 7階 | 34.21㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/04 | 1,980万円 | 54.3万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/04 | 1,699万円 | 39.6万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 930万円 | 32.8万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,100万円 | 29.4万円 | 9階 | 37.42㎡ | 2K | 北 |
| 2024/05/20 | 1,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 36.45㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,050万円 | 29.6万円 | 9階 | 35.47㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 980万円 | 34.6万円 | 9階 | 28.35㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 800万円 | 23.4万円 | 7階 | 34.21㎡ | 2DK | - |
| 2023/10/06 | 1,699万円 | 39.6万円 | 9階 | 42.93㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 1,799万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.93㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 足立東和ダイヤモンドマンション 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,870万円 | 51.3万円 | 36.45㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,790万円 | 40.9万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/16 | 竹の塚コーポラス 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 1,590万円 | 39.8万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 57戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/09 | オオサキ竹の塚マンション 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,280万円 | 46.0万円 | 27.82㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/31 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,580万円 | 39.6万円 | 39.94㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/31 | 梅田マンション 足立区梅田五丁目 | 梅島駅6分 | 1,880万円 | 45.7万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 131戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 藤和梅島コープ 足立区中央本町一丁目 | 梅島駅10分 | 2,380万円 | 55.3万円 | 43.07㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/10 | リバーパーク桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅21分 | 1,799万円 | 41.1万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1975年 | 136戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 北千住第2ダイヤモンドマンション 足立区千住元町 | 北千住駅22分 | 2,280万円 | 56.0万円 | 40.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ローズハイツ千住桜木 足立区千住桜木二丁目 | 北千住駅20分 | 1,999万円 | 47.6万円 | 42.03㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 63戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 五反野ダイヤモンドマンション 足立区足立四丁目 | 五反野駅9分 | 1,980万円 | 45.3万円 | 43.74㎡ | 1SLDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ワコー第9梅田マンション 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,450万円 | 50.5万円 | 28.72㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/07 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 2,000万円 | 55.4万円 | 36.13㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/08 | グリーンパーク第2五反野 足立区弘道一丁目 | 五反野駅3分 | 1,998万円 | 45.0万円 | 44.44㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/22 | 北千住ダイヤモンドマンション 足立区千住仲町 | 千住大橋駅6分 | 1,980万円 | 44.8万円 | 44.19㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/30 | 北千住コーポ 足立区千住河原町 | 北千住駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2023/11/27 | グランヴィラ綾瀬 足立区谷中二丁目 | 北綾瀬駅2分 | 1,580万円 | 42.1万円 | 37.49㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 94戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、足立区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は足立区の平均と比較して28.6%割高です。